二手房过户后，产权归买方。二手房的所有权属于房产证上名字的人，所以过户前属于卖方，过户后属于买方。根据产权转移登记的要求，二手房买卖双方需要到产权登记中心进行登记。在此之前，双方首先要做好所需材料的交接准备。如果购房者是单身，只需要带上自己的身份证、户口本和需要购买房屋的完税证明即可。但如果买家已婚，还是需要夫妻双方的身份证和结婚证，买房时也需要携带身份证和房产证。
二手房过户后就完了吗？转完之后，不会有什么大问题。因为此时房屋的产权已经归你所有，办理了相关过户手续，履行了购房合同上的义务。对于二手房，在过户之前，一定要把合同看清楚，没有任何问题再签，以免以后麻烦。
过户后的二手房要多久才能交房？二手房过户后，交房时间由双方约定，一般在付清主款后即可交房。如果出卖人逾期未交房，可以通过法律途径解决。如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求其支付租金、违约金、律师费、仲裁费。
