三室两厅两卫的房子一般面积在120平米左右。当然，具体面积还是以户型为准。小一点的可能只有100平米，大一点的140平米也不奇怪。三室两厅两卫的房子是市场上很受欢迎的户型，非常适合三口之家。多出的房间可以作为客房，也可以设计成学习或娱乐区，室内空间比较宽敞。
买房如何选择面积1。从经济能力计算面积。
如果购房者有足够的经济能力购买稍微大一点的房子，那么就要避免小一点的房子，因为大一点的房子可以一步到位，既省去了购房者以后换房的麻烦，也满足了大家的居住需求，空间舒适，功能更齐全。而如果购房者的经济能力有限，那就不要一步到位的抱着不放。因为买房只是支出的一部分，后面还有装修，都是不小的支出。
2.根据家庭人口判断面积。
购房者买房只是为了让一家人住在一起，所以家庭规模是一个重要指标。住房面积可根据人口人均使用面积和家庭总收入选择。
3.根据税式支出选择地区。
无论是新房还是二手房，在交易过程中都需要缴纳一定的税费，而契税与房屋的面积大小密切相关。如果买的房子面积过大，还要征收契税，无疑会增加购房成本。所以大家不妨选择在享受契税优惠的范围内选房。
三室两厅装修需要注意什么？1.定义装修风格。
三室两厅装修首先需要明确的是，自己装修的风格是什么，不同的装修风格效果不同，装修费用也不同。所以可以根据房间格局、家庭成员喜好、经济预算等原因来决定风格装修，让房间整体风格一致，房间更和谐。
2.规划职能领域。
进行简单的三房两厅装修时，功能区有明显的区别。但由于每个家庭的需求不同，可以进行适当的规划设计。例如，如果设计的厨房是开放式的，则需要拆除相邻的厨房和餐厅墙壁，但应注意不要拆除墙壁荷载，以免损坏墙壁结构。
3、以实用性为原则。
在装修的时候，我们不能忽视它的实用性，而不是盲目的跟随一些流行的设计方法。一般来说，简单的三室两厅装修风格，一定要实用，能满足家庭成员的需求，让他们住的舒服。
