凤凰楼指的是优秀或奇特的楼层，一般指的是下一层顶楼，这是买房中的约定俗成的说法。凤凰楼的视野很好，毕竟二顶楼的视野不会比顶楼差太多，而且视野很好，可以俯瞰小区的风景。另外，二顶楼阳台装修时，也要注意。可以装修成休闲区，不仅仅是晾衣服的地方，还可以休闲。放个小桌子之类的就好了。
买房选楼注意事项1。看家庭成员结构。
首先要对家人有深刻的了解。知道买房是为了给自己和家人一个更舒适的居住环境，在选择房子的楼层时也要考虑更多家庭的需求。首先，购房者要明确哪些人适合住在哪些楼层，哪些人不适合住在哪些楼层，通过这种方式排除。比如有老人小孩居住的家庭，就不适合选择高层住宅，最好选择中低层，因为低层相对安全，出行更方便。根据不同年龄的成员确定楼层数。
2、考虑建筑间距的问题。
同样，我们也要考虑周围环境对地板的一些影响。因为现在的小区大多是高层住宅，高层住宅有一个很大的问题，就是楼与楼之间相互遮挡，导致低层住宅室内采光不足。因此，在高层住宅区，建筑间距是否足够非常重要。买房选楼的时候要注意楼与楼之间的距离。不要买建筑间距太小的房子。如果买的是楼间距比较窄的房子，想要采光好，只能选择楼层高一点的。我们应该更加注意前面的建筑会挡住我们自己的房子。如果遮阳太多，就要考虑更高的建筑。
3.注意电梯问题
现在许多建筑都装有电梯。电梯出行是高层住宅的一个主要特征。按照规定，只要是6层以上的房子，都必须设置电梯。购房者在选择楼层时，要注意整栋楼的家庭总数和电梯数量，这对我们的日常工作和出行影响很大。另外，电梯的质量和运行速度也很重要。电梯的质量也会对其未来的使用产生很大的影响。如果楼层太高，一旦电梯损坏，会对自己的生活造成影响。
