普通家庭需要判断先买车还是先买房，因家庭而异。其实买房还是买车，说到底还是需求的问题。如果你现阶段更需要房子，那就买房子，如果你更需要车，那就买车，也就是考虑哪一个才是你现阶段的刚需。
刚买房有哪些注意事项？1.买房前算账：买房前，估算一下大概的买房成本，确定一个自己能承受的价格区间。根据自己的承受能力选择相应的房源。
2.理性规避低价陷阱：购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房，不能只关注价格而忽视全面性。
3.好的地段永远是王道：决定房产价值的最重要因素就是地段。好的地段可以提升项目的投资价值。
4.周边配套很重要：楼盘周边配套包括教育配套、交通配套、商业配套。对于刚需来说，孩子上学很重要。所以物业周边有学前班，中小学教育资源是置业首选。
5.注重物业的质量：好的物业管理可以让大家住得更舒服，避免生活中更多的麻烦。
6.刚需家庭一定不能忽视房子的升值空间：首套房升值可以让他们在购买二套房时有更多的选择，也可以追求更高的居住品质。所以，刚需买房的人，不能只盯着房价和户型，更要有长远的投资眼光，以免买房后后悔。
选房注意事项1。位置：选房子的时候，可以把位置放在第一位。位置决定了医疗、交通、商业等日常生活的方方面面，也决定了房子的未来价值。选好地段是买房的第一步。参见当前和未来的区域规划，以供参考。
2.产权：购房者必须对开发商的楼盘进行一系列的考察，首先是看楼盘的各种设施是否符合国家基础设施规范的要求，核实房屋产权。房屋产权期限是指房屋建筑产权的所有权期限，一般民用住宅为70年，商品房为40年。房屋产权的长短关系到购房者的权益，在买房过程中需要了解清楚。
3.通风采光：通风采光受户型、朝向、建筑间距等因素影响。如果楼层太高，角度不对，也会影响太阳光。选择采光通风好的楼层，首先要考虑的是房子的朝向。良好的朝向可以保证大量的阳光通过窗户直接进入室内，改善室内的光线、温度、卫生等环境，对住户的身心健康非常有利。
