1.3年内在南京缴纳社保或个税满24个月。
2、硕士以上学历，高级职称(含副高级、高级)、高级技师职业资格，年龄在40周岁以下，提供与南京市单位签订的劳动合同。
买房前要做哪些准备？1.了解区域房价。
不同区域之间的房价是不一样的，因为地段、配套等因素是决定房价的重要因素。所以购房者在买房之前，可以参考城市各个区域的房价，最后根据自己的经济实力选择在某个区域买房。如果买房是为了自住，那么地段的选择一定要结合家庭成员的主要需求，结合年轻人上班、孩子上学、老人生活等诸多方面。一切都是基于自己和家人的生活习惯。
2、确定住房面积
住房面积的大小会影响房子的总价。购房者在确定房屋面积的时候，需要根据这个区域的房价计算出自己能够接受的房屋总面积。另外，现在很多城市的房价都比较高，购房者最好比较一下户型、楼层、居住环境，选择一个好的房子，物有所值。
3.匹配生活是关键。
买房子，除了看品质，生活配套也是一个很关键的指标。一些开发商会夸大社区的生活设施来提升其价值，便利的交通和完整的商业已经成为描述一个房地产设施的成语。开发商的楼书和广告资料也声称已经成熟，但是等购房者搬进去后会发现，开发商承诺的东西都是还没有规划好的蓝图，谁也不知道要多久才能达到预期的效果。
4.资金准备
在买房之前，你首先要根据你家庭的积蓄，你能拿到的各种贷款的额度，你能从亲戚朋友那里得到的货币支持，或者其他的资金来源，来估算你能投入多少钱来做这么大的一个动作，以此来确定你的实际买房能力。
