金茂府的开发商是：中国金茂。中国金茂(全称中国金茂控股集团有限公司)是世界500强企业。是中国中化集团有限公司旗下地产及酒店板块的平台企业，于2007年8月17日在香港联交所主板上市，是香港恒生综合指数成份股之一。
金茂在中国的历史可以追溯到20世纪90年代上海浦东的标志性建筑金茂大厦的开发建设。紧接着开发的上海国际客运中心和上海国际航运服务中心构成了上海北外滩的主体。在上海核心区，以东方明珠为中心方圆两公里内，有近150栋优秀商业建筑，其中有45栋是中国金茂品牌。
秉承母公司中化集团的核心价值理念，中国金茂致力于释放城市未来活力，始终坚持高端定位和精品路线，聚焦“两驱两升级”的城市运营模式。
如何选择开发商买房1？看房企业的水平。
说白了就是没有强大的后盾。最直接的就是房企的融资成本和难度。从这个角度来说，央企大于国企，国企大于私企。所以这个时候选择央企和国企会比较靠谱。
2、企业的资产质量。
房地产企业的资产能否快速变现？金融市场认可吗？下家会接受吗？简单来说，取决于开发商的负债和负债结构，取决于开发商的资产质量和所在城市。比如宝能绿地是地标建筑，属于长期低周转；华夏幸福的资产质量是郊区房产或者郊区地产。
在专业人士看来，这种投资是负面清单。融创的孙宏斌曾经说过：“买贵的地，买错了没人要你”。这句话同样适用于普通购房者。如果你买了昂贵的房子，没有人会替你买。尤其是在楼市低迷的时候，更应该判断自己买的标的有没有价值。
3、看资本市场定价
资本市场远比普通购房者更清楚开发商当前的风险和机会，会在第一时间给出房企的估值。如果房企的债券价格已经超过100%，说明不安全，购房者一定要谨慎。
