1.贷款结算程序
还清房贷后，首先要做的就是结清贷款，因为后面要办理的所有手续都需要提供贷款结清证明。
2.抵押取消程序
办理完贷款结清手续后，需要携带身份证、贷款结清证明等证件到房管所办理解除抵押手续，因为只有办理了解除抵押手续，才能将房产过户到自己名下，真正拥有房屋的所有权。
3、保险退保程序
当我们在银行办理房贷时，往往需要办理一些相关的保险业务作为担保，而房贷还清后，自然需要去保险公司办理退保手续。
4、押金退还程序
贷款买房可能要在开发商处交定金，所以房贷还清后，需要去开发商处退定金。
提前全额还贷有什么要求？1.提前和贷款银行预约。
提前还贷的时间不取决于你的心情，需要银行先批准。只有银行认可了，你才能提前还贷。所以，计划提前还贷时，最好提前一周与贷款银行预约。
2.先还贷款费用。
对于提前还贷，银行会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同银行收取违约金的标准不同，购房者最好先咨询贷款银行。
3.提前还款的金额是有限制的。
对于提前部分还款，并不是购房者想还多少就还多少，而是有限制的。一般来说，最低还款额是1万元，其次，还款额必须是1万元的整数倍。
4.要求提前还贷。
大部分银行对提前还贷的时间都有要求。比如他们只能在还款一年后申请提前还款。所以，如果还款时间不符合要求，就不能申请提前还款。
5.组合贷款提前还款有很多要求。
许多购房者采取了组合贷款的方式来买房。他们想在提前还贷时先还商业贷款，结果被拒绝了。原因是组合贷款提前还贷时，不能只还其中一个，必须保持一定的比例。
