房贷买首套房压力大不大，需要根据本人自身情况来判断，但需要注意的是，除了公积金贷款，首套房的贷款压力最小。如果职工收入不够高，家庭支出大，压力会更明显，但反之，支出小，家庭收入来源大，压力就会小很多。买房前预估自己的情况还是挺有必要的。如果不能保证正常还款，最好不要办理房贷。等房贷逾期了，就得不偿失了。
抵押贷款需要什么条件？1.有城镇常住户口或有效居留身份；
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
3.保证所购房屋总价20%以上的自筹资金用于支付所购房屋首付款；
4.以银行认可的资产作为抵押或质押，或以具有足够代偿能力的单位或个人作为保证人，偿还贷款本息并承担连带责任；
5、具有购房合同或协议，购房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估值；
6.银行规定的其他条件。
如何计算房贷提前还款1？有两种，一种是全额提前还款，一种是部分提前还款。全额提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款后，利息从还清银行本息的那一天开始计算，换句话说，只要你向银行贷款，利息就开始计算。
2.部分提前还款是指只偿还贷款本息的一部分，剩余本息不结清。未偿还的贷款本息按原借款合同约定的贷款利率执行(有折扣的继续优惠)。
3.提前还款部分贷款余额有两种还款方式。一种是缩短还贷期限，保持月供不变。二是还贷年限不变，减少月供。相比之下，第一种更能省利息。
