1.从户型来看，大平层的户型一般是宽松的，普通住宅的户型可以是宽松的，也可以是紧凑的。因为大平层的房子一般面积都比较大，恰恰是在大面积的房子里，户型的设计比较宽松。实际上，它只是为满足户型需求而形成的大户型设计方案。普通住宅受户型限制，所以大部分都比较紧凑，但也不排除部分普通住宅户型较大，所以可能会出现户型宽松的情况。
2.从楼层来看，大平层的楼层一般较低，但普通住宅的楼层可高可低。大户型的普通楼层大多在8到11层之间，包括一部电梯，几乎都是1部电梯2户。而普通居民住宅有高有低，可能只有6-7层，也可能有30多层。因为几乎所有的高层建筑都属于普通住宅，低层建筑也可能是普通住宅。
3.面积的差异非常明显。一般大户型面积在130平米以上，普通住宅面积在120平米以下，但不排除部分大户型在130平米以上，甚至更高。但从差异化的角度来看，大户型的房子一般面积略高，普通的房子以紧凑为主，所以大多没有那么高。
大平地板有什么优点？1.对于普通住宅来说，大平层住宅的空间更大，增加了居住者的使用范围，居住起来感觉非常舒适。再者，大平地板在一个平地板上解决了家庭生活中需要的功能，比如卧室、书房、客厅、阳台等等。
2.大坪楼的主要位置一般都在景观附近或者市中心，配套设施非常完善，比如会所、商业街、游泳池等。增加了日常的便利性，满足了生活的需求，成为大多数人选择的主要原因之一。
3.在一个大平楼里，合租和私有制可以做得很好。在创造景观空间时，可以利用大尺度的绿地使景观更加完美。这样往下看，可以将景观尽收眼底，美不胜收。
4.大户型的一个最大的好处就是拥有整体套房设计，独立的生活空间，独立的衣帽间，活动室等。有利于家庭成员之间的沟通，私密性大大提高，即使住在一起也不会互相干扰。
5.大平面的房子以一个家庭为中心，增加了客厅和厅室的面积，让居住者更舒适地享受，加强了各个区域的功能，保证了正常的居住生活。
