电梯间的使用寿命一般为50-80年。房子的使用年限视具体情况而定，与混凝土材料的特性、结构设计、自然条件的影响密切相关。一般民用建筑的使用寿命在50年左右，大型或重要的钢筋混凝土结构建筑的使用寿命在80年以上。
买电梯间需要注意什么？1.消防电源
楼梯间、消防电梯间及其前室、共用前室、避难楼层(室)应设置应急照明和疏散指示标志，蓄电池可作为备用电源，连续供电时间不得少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
2.密度景观
密度是高层建筑质量的关键。密度越低，生活质量越高。在低密度的情况下，要注意景观，尤其是在选择顶层或者更高的楼层时，不仅要特别注意景观，还要考虑周边地区的未来规划。如果现在风景好的窗前建几栋高楼，景观会被遮挡。
3.电梯质量
买房时一定要注意选择电梯质量可靠的企业，问清楚出现故障时物业维保人员如何施救，还要和开发商签订责任书，约定电梯发生事故如何赔偿。住宅楼层在12层以上、18层以下，应不少于2部电梯，其中1部必须具备消防电梯功能。19层以上、33层以下的纯住宅功能层应不少于3部电梯，服务总户数在150-270户之间，其中1部必须具备消防电梯功能。
4.物业管理
楼内底层是否有门卫室值班，监控安保措施是否到位，楼内是否有保安巡逻，紧急情况下的疏散安全等都不容忽视。
5.水电情况
一般电梯房都在顶楼配有水箱，这样就可以把水抽到顶楼再向下供应，这样高层住户就不会因为压力不够而断水。另外，应急发电机组的配置也很重要，保证城市停电时电梯能暂时运行。
