1、地理位置的差异
大多数别墅位于城市的偏远地区，而房子基本上在所有地区都能找到。
2.房子的地板是不同的
别墅的楼层比住宅少，一般在三到四层之间，而住宅在六层以上。
3.住宅容积率差异
住宅的容积率高于别墅，一般在1.0以下，别墅在0.2到1.0以内。
4.不同的居住密度
别墅的居住密度比别墅低，因为是独栋住宅，只有几个人。而且有的房子一层或者两层，人口多。
5、不同环境的绿化
别墅前后都有花园，可以根据个人喜好设计。而且有些房子没有绿化，比别墅差很多。
如何选择合适的别墅1？首先，选择景观好的别墅。一般别墅选在景区，景观适合居住。选择观赏价值高的别墅，以后生活会更舒适。
2.然后，考虑别墅的可达性。买了别墅后出行一般都是私家车，要考虑交通是否便利，停车是否方便。
3.虽然别墅的配套设施比较差，但是如果周边有商业、教育、医疗机构就更好了。一般选择15分钟以内的车程比较方便。
