居住区绿化率高的优点包括绿化面积更大,居住环境更好,居住舒适度更高。而且,绿化率越高,容积率越低,建筑密度越低,居民居住会越舒适。按照规定,住宅小区绿化率不得低于30%。如果达不到这个标准,国家将不允许新的房地产开发项目。
居住区绿化率的计算包括哪些内容?1.居住区绿地面积具体到每个人的使用面积:新建居住区绿地面积为人均不低于2平方米、居住区不低于1平方米的集中绿地标准建设。总绿化面积不应低于25%。
2.高度高于1.5米的土地所覆盖的绿地面积为土地覆盖面积的一半;高度高于3米时,绿地面积为整个土地覆盖面积;高度低于1.5米时,不算绿化面积。
3.总绿化面积分为田间绿化面积和覆盖绿化面积,两者所占比例为总绿化面积的一半,即50%。
4.高层建筑的绿化面积应达到30%以上,但当建筑高度小于18时,绿化面积可小于总面积的20%,这取决于住宅建设的实际面积分配和开发商的建设意见。
5.居住小区人均绿地面积不应低于总建筑面积的70%,按面积计算不低于400平方米。
6.居住区绿化率的计算公式为:居住区绿化面积除以居住区规划建筑面积。
小区的绿化率会对生活产生什么影响?1.可以丰富景观,消除疲劳。
如果主人一回家就能看到到处绿油油的清新,心情会更好。同时还可以增加居民的交流空间和活动场所,闲暇时散步、纳凉休息、打牌下棋,与邻居密切互动,增进邻里感情。
2.让社区看起来更高档。
居住区绿化是居住空间质量的重要标志。绿化率越高,建筑面积越低,使用者的舒适度越高,居住环境越优美,空气越清新。
3.有益于居民健康。
由于城市人口和汽车污染的增加,空气中二氧化碳的含量在增加,绿色植物可以吸收空气中的二氧化碳,通过光合作用释放氧气。让长期处于城市污染下的人们享受片刻的绿色健康生活。