1.多层公摊面积的10%-15%，公摊面积14-21平米比较合理。
2.普通小高层住宅是指7到11层的住宅，其公共面积通常取决于小区本身的具体情况，因为地下设备没有空间，底层商铺和底层都是架空的。小高层住宅的分摊系数一般在10%-15%之间。带电梯的高层小户，分摊系数15%-20%。
3.高层建筑公摊面积20%-25%，140平米公摊面积28-35平米。
4.高层一般都有电梯，楼层布局也变了。一般规划两梯四户的格局。股份比例通常不超过25%。
公摊面积1的计算有什么参考。电梯井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备用房、公共大厅及过道、地下室、值班警卫室等功能上为整栋建筑服务的公共及管理用房的建筑面积。
2.套房(单元)与公共建筑空间和外墙(含山墙)之间的隔墙水平投影面积的一半。
3.外墙同一楼层的外墙既有主墙又有玻璃幕墙。建筑面积以承重墙为基础计算，墙体厚度按承重墙厚度计算。当每层的墙厚不同时，将按层分别计算。金属幕墙和其他材料的幕墙参照玻璃幕墙的有关规定处理。
4.坡屋顶房屋屋顶为坡屋顶(坡屋顶)的，对于高度超过2.20米的部分，计算建筑面积。
5.不规则围合阳台、挑廊、架空走廊外围水平投影超过楼面外缘的，按楼面水平投影计算建筑面积。
6.具有房屋一般条件并能正常使用的伸缩缝、沉降缝与房间任一侧相连的建筑面积应计算在内。
7.非垂直墙有倾斜、弧形等非垂直墙的房屋，高度在2.20米以上的部分计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜超出底板外缘的，以底板投影计算建筑面积。
