公积金余额月供不仅是公积金的部分，符合条件的话还可以是商业贷款的部分。用公积金账户余额还贷主要有两种方式：月冲和年冲。月冲是指每月直接从客户的公积金账户中提取，用于偿还当月的贷款本息。当提取的公积金金额不足时，客户应及时补足还款金额。年还款是指每年一次从受委托银行提取住房公积金账户余额，一次性偿还贷款本金，还款后根据剩余贷款本金和还款期限重新计算每月还款额。
用公积金还款的注意事项1。选择合适的还款方式。
选择合适的贷款方式可以帮助借款人节省很多利息，一定要注意。月还款法没有太大的还款压力，但是在整个还款期间，借款人要还的利息并没有减少，所以比较适合想减轻月还贷压力的人。逐年还贷并不能减轻借款人每月的还款压力，但可以减少贷款利息支出，加快还款速度，所以比较适合想减少贷款利息支出的人。
2.改变公积金还款方式。
如果借款人觉得现在的还款方式不适合自己，那就不要勉强。借款人可以向贷款银行申请变更还款方式。借款人需要提交申请，填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但需要注意的是，还款方式变更需在原委托或变更委托满一年后才能办理。
3.第一年内不要提前还贷。
根据公积金贷款的相关规定，借款人要申请提前还款，前提必须是贷款时间已满一年，提前还款的金额要在六个月以上。所以，如果借款人的贷款时间在一年以内，或者手头资金不够，那么就不要办理一年以内的提前还款业务。
