根据功能不同，物业可分为以下五种：住宅物业、商业物业、工业物业、政府物业和其他物业。不同功能的物业管理有不同的内容和要求。
1.住宅物业是指供人们居住的具有居住功能的建筑物，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。以及配套的共用设施、设备和公共场地。
2.商业物业，有时也称为投资性物业，是指那些可以通过经营获得持续增长回报或持续升值的物业。这类物业大致可以分为商业服务物业和办公物业。
3.工业产权是指为人类生产活动提供空间的房屋，包括轻重工业厂房、近年来发展起来的高科技工业建筑以及相关的研发用房、仓库等。
4.除了住宅物业所包含的服务外，政府物业还涉及各种综合服务，如餐饮、会议、客房和娱乐。
5.上述类型的财产以外的财产称为其他财产，有时也称为特殊财产。这种财产包括赛马场、高尔夫球场、加油站、机场、车站、码头、高速公路、桥梁、隧道和其他财产。
小区物业服务的内容有哪些？1.治安管理：楼梯口总会有一些巡警，还有一直守着小区大门的门卫。这些都属于物业服务范围。小区的治安如何，与物业公司的管理密切相关。物业公司应当做好小区业主的人身安全和财产安全，以及建筑物及其设备设施的安全管理，同时制定并落实完善的安全制度。
2.公共设施管理：业主接触较多的公共设施是电梯。现在的房子大部分都是高层，所以物业管理公司对电梯的维护对业主的出行影响很大。此外，小区公共设施的管理还包括通信、邮电、供水、供热、供气、供电等。而市政设施的管理也属于物业管理公司的管理范围。他们需要确保这些设施的正常运行
