同城58网 房产 新房墙体裂缝怎么回事(新房墙体裂缝怎么修补)

新房墙体裂缝怎么回事(新房墙体裂缝怎么修补)

如果墙面只是轻微的裂缝,那是因为粉刷墙面时,墙面含有一定的水分,再加上温湿度的变化,导致墙面出现裂缝。如果是局部裂缝,说明是房屋地基下沉导致墙体被拉伸。如果大面积出现裂缝,是因为地基不稳定造成的。

新房墙体裂缝怎么回事

墙体开裂的原因是什么?1.油漆层开裂了。

如果墙漆层开裂,墙面就会出现裂缝,主要原因很可能是因为墙漆质量不达标或者施工过程中操作不规范,最好是导致墙漆开裂。

2.腻子层开裂

刮腻子时注意避免裂缝。如果施工时出现裂缝,不仅会导致表面开裂,还会造成墙体开裂。

3、抹灰层开裂

墙面抹灰层有两种裂缝。一种是正常开裂,主要是水泥砂浆收缩造成的,另一种是非正常开裂,是材料使用不当或操作不当造成的。第一种情况很难避免,但第二种情况可以避免。

4.接缝处开裂

墙体接缝处开裂也会引起墙体开裂,主要是石膏板、预制隔墙板、预制楼板收缩或位置变化,主要发生在钢筋混凝土剪力墙或陶粒砖的接缝处。

修补墙体裂缝有哪些注意事项?1.找出原因再修。由于墙体开裂的原因不同,处理方法也有些不同。只有找到真正的原因在哪里,才能有针对性地进行补救,而不是随便修补。

2.墙上裂缝的原因大部分是天气造成的,但是处理起来就没那么容易了。但是,要想阻止漏水,必须做好防御。市面上有很多优质的防水涂料,可以买一些回来用,防止长时间流出来。

3.还要注意的是,如果基础不牢固,一定要把墙体的基础全部拆掉,然后再对基础进行处理,做到万无一失,不影响以后居住。当然,施工结束后,也要注意墙体的养护,尤其要避免淋雨或暴晒。

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