公积金贷款获批后,一般会在一到两个月内放款。接到审批通知的客户在约定时间内到营业网点签订借款合同,办理抵押登记等相关手续。这个环节大概需要三到五天,基本上一周内就可以完成,然后他们就进入借贷环节。客户只需要耐心等待。至于初审需要的时间,大概是一个月左右。所以一般来说,从客户提交房贷申请到收到贷款,大概需要两三个月的时间。
公积金贷款需要多久才能放款?一般公积金贷款会在18到19个工作日内放款。以下是公积金贷款各环节所需时间:
1、在银行柜台填写住房公积金贷款申请表,一般1个工作日即可完成。
2、贷款银行进行贷前审查,贷后审查,市住房公积金管理部门审查,一般可在2个工作日内完成。
3、市住房公积金管理中心审核,一般可在1个工作日内完成;
4、审批后,贷款银行与借款人签订借款合同,一般可在2个工作日内完成;
5.如果借款人选择担保,在银行办理抵押手续需要6个工作日。选择房贷险,办理房贷险需要7个工作日。选择质押担保,办理质押手续一般需要6个工作日。
6、贷款人将担保资料报送市住房公积金中心,一般在2个工作日内完成;
7、市住房公积金管理中心对担保材料的审批,一般在3个工作日内完成;
8、贷款银行办理转账手续,一般在1个工作日内完成。
以上只能作为参考,具体放款时间以当地住房公积金管理中心为准。
如果等待时间过长,想查询公积金贷款进度,可以先和房产销售中心的工作人员打交道。因为楼盘销售中心能及时收回房款,所以他们会一直关注贷款进度,可以向他们咨询贷款进度。如果房产销售中心的工作人员没有明确的信息,可以自己去查。可以携带身份证原件到公积金管理中心或者直接拨打公积金管理中心电话,要求工作人员查询贷款审批和放款流程。