1.需要和小区物业协商，成立业主委员会筹备组；
2.业主向所在地街道办事处提出书面申请；
3.筹备组开始起草业主公约，选举业主委员会成员；
4.召开业主大会的，应当在会议召开15日前通知全体业主；
5.业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的县人民政府房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府备案。
《中华人民共和国民法典》规定，地方人民政府有关部门和居民委员会应当对业主大会的成立和业主委员会的选举给予指导和帮助。
社区成立业委会的好处1。业委会依法成立，受法律保护。是代表广大业主做出决议、否决和执行小区事务的唯一合法机构。
2.业委会代表业主对物业服务进行监督和建议，监督物业资金流向的权利机构，选择更换物业和物业服务的方式。因此，成立业委会将对物业服务形成长期有效的监督机制，有助于提高物业服务质量，降低物业管理成本。
3.业委会可以让小区公共利益的分配透明化。目前很多小区的公共收益，比如公共电梯广告、地下人防车位，我们不知道用了多少，用在哪里。业委会的成立将使这笔收入的分配透明化，决定是进入大修基金还是冲抵物业费。
4.业委会可以吸收业主对小区建设的意见，建设小区宜居，如增加公共文化娱乐场所，倡导小区公益活动，对公共设施使用中的不便之处提出建议并及时改造，有利于促进和谐小区的建设。
