多层是指4-6层的建筑，大部分高于10米，低于24米，高层是指12层以上的建筑。多层建筑一般采用砖混结构，高层建筑采用钢混结构，所以高层建筑的强度比多层好，抗震性能和建筑外观也比多层好。
地板的高度有什么影响？1.影响采光。
房子的层高对室内采光条件的影响是最直观的。比如我想住采光条件好的房子，就尽量不要选择四层以下的房子。一般四层及以下的房子，由于层高不够，容易被周围的建筑遮挡，导致室内采光不足。楼层高的房子虽然出行不方便，但最好选择高度合适的房子楼层，既能享受良好的采光条件，又不会太影响出行的便利性。
2、影响视野
对一栋房子来说，视野好是一个有利条件。一般楼层越高，房子的视野越好，因为受到周围的遮挡少，但这并不意味着买房就一定要选择楼层高的房子。毕竟我们都知道选择楼层高的房子不一定适合某些家庭居住，尤其是有孩子的家庭。在选择房子的楼层时，还要考虑安全问题。孩子从小就喜欢爬，如果住在较高的楼层，会有很大的安全隐患。
3、影响噪音
噪音的高低和楼层的高低也有很大的关系。通常低楼层的房子作为隔离带受周围噪音影响较小，因为周围有很多绿色植被。在其他楼层，噪音随着楼层的增加而逐渐降低。当然并不是说房屋的楼层达到十层以上就不会受到噪音的影响。这也是有一定规律的。一般二十层以上的房子受周围噪音的影响会小一些。
4、影响价格
现在买房的时候，房子的价格是不固定的，所以说房子是一房一价，影响房价的因素是房子楼层的高低。通常底楼和顶楼的房子价格最低。一般30层左右的高层建筑，10层到20层之间的房子价格最高。
