同城58网 房产 婚前买房两人的名字都要写吗(婚前买房写两个人的名字吗)

婚前买房两人的名字都要写吗(婚前买房写两个人的名字吗)

主要看双方房子的分割。如果双方决定共同买房,写名字是必要的,也是最好的方式。但如果只是想婚前个人持有,最好只写自己的名字,但这样往往会伴随一定的纠纷,所以还是需要当事人考虑清楚。如果贷款买房,婚后加名字会很麻烦。

婚前买房两人的名字都要写吗

婚前买房需要注意什么?1.婚前双方共同买房并签订协议或进行房产公证。

婚前双方感情很深,到了不分你我的地步,但毕竟没结婚,还有改变的机会。为了避免以后分手时出现财产纠纷,只要不是夫妻,最好双方就买房财产进行公证或签订协议。保留出资证明,在以后发生产权纠纷时是非常有利的证明,可以有效维护其合法利益。

2.婚前注意房产证上的名字。

根据我国民法典的规定,婚前房产属于个人财产,不会因时间的延续而转化为夫妻共同财产。所以买房时房产证上的名字一定要体现两人共同出资,房产份额比例要事先商量好。

3.父母为孩子买房的投资

很多父母会在婚前给孩子买房。一般来说,法律上凡是没有规定的都视为赠与。但如果买房时房产证上写的是双方的名字,房产会被视为对双方的赠与。如果婚姻失败,对投资人来说是一种损失。所以,无论是父母赠与还是父母借款,都要把出资情况说清楚,以便在以后的纠纷中作为证据。

4.婚前买房产生的债务

年轻人买房很可能面临钱不够用的问题,通常会向亲戚朋友借钱。这时候双方一定要注意,债务的借贷,债务的负担,房产的投资比例都要事先商量好。最好写一份协议,写明买房债务的所有细节,以防发生纠纷。

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婚前买房两人的名字都要写吗

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