房地产资质有效期暂定为一年，其他等级为三年。之后，房地产企业应在有效期满前30个工作日向建委申请资质延期、复审或升级。未延期的，按照建设部第77号令的有关规定进行处罚。
办理房地产开发资质的条件房地产开发资质有四级，即一级、二级、三级、四级。资质等级不同，对企业的要求也不同。具体情况如下：
注册资本要求：一、二、三、四级企业注册资本分别不低于5000万、2000万、800万、300万；
人员要求：具有专业职称的建筑、结构、金融、房地产及相关经济领域专业管理人员分别不少于40人、20人、10人和5人，其中具有中级职称的管理人员分别不少于20人、10人和5人，具有资格证书的专职会计人员分别不少于4人、3人和2人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
任职期限要求：从事房地产开发经营的年限分别为5年以上、3年以上、2年以上、1年以上；
工程量要求：最近三年累计建筑面积30万平方米以上、15万平方米以上、5万平方米以上，或累计房地产开发投资额相当于此，四级资质要求从事房地产开发经营一年以上；一、二级资质去年房屋建筑面积15万平方米以上10万平方米以上，或者房地产开发投资额相当于此；
工程质量要求：连续5年一级建筑工程合格率、连续3年二级建筑工程合格率、连续2年三级建筑工程合格率100%，已完成四级建筑工程资质要求且建筑工程合格率100%；未发生重大工程质量事故；
制度要求：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度。
