三室一厅一厨一卫大概100-120平米，足够一家三口住了。这个面积的房子比较受欢迎，面积也合适，特别是对于一些预算不高，买不起大房子的家庭来说，可以说是一个不错的选择。当然这样的房子也不方便，就是只有一个卫生间。如果家里有人想同时上厕所，只能排队。
买房需要注意什么？1.注意开发商的口碑。
建议购房者关注开发商的口碑，主要考虑合同的履行情况和产品质量承诺的兑现情况。很多品牌楼盘都开发了大户型、高品质的大户型产品，这也成为了产品品质和信誉的有力保障。
2.重视物业管理
物业管理的水平对我们的居住生活有很大的影响。物业管理公司的能力、素质、道德决定了住宅小区的综合环境和质量。物业管理可以成为房产保值的有利砝码，既能提高房产品质，又能保证居民的生活质量。
3.注意户型的问题
大户型的房子不仅仅是面积大。如果公寓里有一个很大但很窄的客厅，一个不实用的衣帽间(环境潮湿，通风效果差)，中西厨房设计不好，购房者的居住体验就会受到影响。这种户型不仅会降低房子的使用效率，还会大大增加我们的购房预算。
4.注意灵活性
装修时灵活性尤为重要。灵活性指的是公寓结构中某些变化、调整和更新的空间。有时候大房子满足不了所有的个性化需求。
大户型的房子有什么缺点？1.总价高是大户型的一大劣势。
大户型的房子面积大，在目前大户型的发展趋势下，很多大户型的房子都是多层的，房子单价高，所以大户型的总价高。
2.生活成本高，相关物业管理费也高。
其他相关的生活费用，比如冬天的暖气、电费、水费也很贵。
3，销售慢，化周期长。
因为大户型的房子总价较高，所以不那么好卖。因为能接受大户型房价的人，毕竟只有一部分人有能力，而且很多人已经买了房。如果他们有想法，他们无法这样做。
4.后期过户的相关税费也比较高。
所以作为投资，不推荐大户型的房子。房子交易的时候会涉及到很多税费，很多都和房子的面积有关。所以如果卖大户型，成本比较高(契税、个税、手续费都比较高)，买的人少。
