一般来说，提前还房贷不能在网上办理。提前还房贷不只是存钱扣钱那么简单。提前偿还房贷还需要对后续还款进行调整，相关事宜需要双方确认。一般需要预约提前还房贷，然后在约定的时间去银行办理相关手续，自己对一些贷款事项进行调整。
什么情况下，不建议提前还款。1.使用公积金贷款或贷款时，可以享受较大优惠。
截至目前，五年期以上公积金贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%。加上贴现，执行利率已经达到了4.165%，可以说是很低的水平了。由于我们已经享受到了较低的贴现利率优惠，现在又处于降息通道中，用手中的闲置资金做一些理财还是比较划算的。相反，如果提前还贷，按照合同要支付高额违约金。
2.等额本金还款期已过1/3。
在平均资本中，贷款总额分为两部分，根据剩余本金计算还款利息。也就是说，到了后期，这样剩下的本金越少，产生的利息就越少。如果你还了1/3以上，说明你还了将近一半的利息，更多的是后期的本金。利息高低对还款额影响不大。
3.等额本息还款已经到了中期。
等额本息就是将按揭贷款的本息总额相加，然后每个月平均分摊。也就是说，每月还款中本金的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。到了还款中期，大部分利息已经还完了，提前还贷意义不大。
提前还款的条件是什么？1.借款人如果要提前还款，必须还款半年以上，甚至个别银行要求还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请。银行收到借款人提前还贷申请后，需要审批，所以一般需要一个月左右。另外，银行对提前还款的要求也不一样。比如有的银行规定提前还款是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定的违约金。
2.如果借款人想提前还贷，一般需要在电话或书面申请后，携带本人身份证和借款合同到银行审批。如果是已结清全部余额的借款人，银行计算完剩余贷款金额后，会存入足够的钱提前还贷。如果是转按揭业务的客户或业主，最好找专业的担保机构做委托公证，避免业主提前还款后客户不买账或客户用首付帮业主还清尾款的风险。
3.如果你结清了贷款，别忘了解除抵押。借款人应携带在银行抵押的房产证、结算证明及他项权利证书到区住建委办公室了解抵押情况。这样，你自己的财产就可以说完全是你自己的财产了。
