公寓和房子可以在一个社区。公寓不仅是商业公寓，也是住宅公寓。很多小区在建房子的时候都计划有小公寓楼。另外，在一些居住区的规划中，会有商业部分，其中商业建筑也可能设计有商业公寓。因此，一个社区既有公寓又有房子是可能的，也是常见的。
公寓和房子混住好吗？其实公寓和房子混搭就好。如果是商业公寓，会为社区补充商业资源。另外，公寓和房子一般是分开管理的，公寓不会影响房子。
选择住宅小区的注意事项。居住密度和隐私
房屋间距除了日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。正常情况下，人在24米内可以分辨对方，在12米内可以看清对方的长相。为避免干扰视线，多层住宅的房间间距不应小于24米，高层住宅的侧向间距应大于20米。
2.公共建筑
居住区配套公共建筑是否便捷合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍微大一点的小区要有小学，消除城市交通对小学生上学的影响，而且房子和小学的距离不能太远，近了扰民，远了不方便。蔬菜店，食品店，小超市等居民日常光顾的基本店，最好就近。
3.社区绿化
居住环境的一个重要硬指标是绿地率，是指居住区各类绿地所占的百分比。
4.社区的交通
居住区交通分为两类：人车分流和人车混合交通。目前作为楼盘卖点的“人车分离”，就是汽车直接进入小区外的地下车库，车行和行人互不干扰。由于小区内没有汽车通行、停车、噪音的干扰，人行步道具有休闲的功能，可以大大提高小区的环境质量，但这种方式成本较高。
5、布置照明
在规划居住区时，住宅布局要合理。为了保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量，要求条形住宅建筑的长轴外墙之间保持一定的距离，即日照间距。如果房屋之间的日照间距不够，北屋底层就很难得到有效的日照。
