零首付本身就是一种营销手段，已经违反了国家对首套房贷比例的相关规定。盲目用贷款买房，不仅会增加自己的风险，一旦经济崩溃，还会导致银行倒闭。另外，在按揭的过程中，并不是每个人都能成功按揭，还需要考验自己的购房资质和还款能力。如果已经签了零首付合同，发现贷不到款，还是要给开发商付首付。
买房有哪些注意事项？1.去开发商处买房，需要查看开发商是否取得了五证，尤其是预售许可证。注意，如果只是复印件，是不可能的。你需要看原著。并且确保个人看到房子在预售许可范围内。
2.买房也要选择合适的大品牌开发商。只有大品牌开发商资金充足，后期出现烂尾楼的概率比较小。从而保证个人利益，避免不必要的麻烦。
3.如果是刚需家庭，经济实力有限，需要选择贷款买房，后期需要还月供。为了不影响自己的生活，月供应该控制在自己月收入的1/3左右，这样才能保证自己正常的居家生活。
4、看房子的朝向，如果你想有一个舒适的家居生活，你应该选择南方或者东南方向的户型，居住舒适度会更高。还有楼层，可以选择高一点的，空气质量好，当然如果家里有老人，选择低层的房子会更好。
5.在买房的过程中，关注房子的价格固然重要，但也要保证房子的质量。所以选房子的时候要检查房间有没有裂缝，门窗密封的怎么样，尽量不出问题。
6.买房时，如果开发商给你优惠，你需要写进合同里，尽量不要相信口头承诺，否则很有可能以后毁约，影响你的个人利益。
