拆迁一家六口可以分几套房子,需要根据具体情况判断。根据规定,被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。被征收人选择产权调换的,市、县级人民政府应当提供产权调换房屋,并与被征收人计算结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差额。因征收旧城区个人住宅,被征收人选择调换改建区房屋产权的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建区或者附近区域的房屋。
房屋拆迁有哪些注意事项?1.签订房屋拆迁补偿协议
拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成。意见不统一的,拆迁人可以拒绝签字。并经当事人申请,由房屋拆迁管理部门决定。房屋拆迁管理部门是被拆迁人,由同级人民政府管理。裁决应当自受理申请之日起30日内作出。
2.不同情况赔偿标准不同。
补偿标准取决于具体拆迁项目的实施意见和各地不同的经济发展状况,也取决于房屋和土地的不同情况。房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。商品房的补偿高于宅基地的补偿。拆迁律师提醒大家,在评估商品房时,一定不要忘记要求赔偿停产停业造成的损失。
所以补偿标准是否过低,要看当地的实际情况。
3.申请信息公开
当补偿过低时,首先要申请政府信息公开,看政府制定的补偿是否公平合理。发现拆迁方未按照补偿协议履行义务的,可以依法提起行政复议或者行政诉讼。
4.如果补偿过低,拒绝协议将被拆除。
未经有关部门裁决,强拆房屋是违法的。作为房屋的合法所有人,可以要求拆迁方承担行政违法和侵权人的侵权责任,并赔偿相应的损失。构成犯罪的,还应当追究刑事责任。