二手房产权期限自开发商取得该地块土地使用证之日起计算。住宅用地土地全国统一实行70年，使用年限届满后可自动续交土地出让金。
产权期限届满后怎么办1。续费续费。
一般来说，产权期满后，房屋所有人可以续费。续期时，业主应向房屋所在地的土地管理部门提出申请。申请获批后，业主需要重新签订有偿土地使用合同，并按照当时的地价水平缴纳土地出让金，以收回土地使用权。
2、国家赔偿。
如果房屋产权到期后，业主不打算申请续期，或者申请续期失败，那么国家将收回房屋所占土地的使用权，附着在土地之上的房屋上，那么业主将获得一定价值和市场价值的补偿。
3.拆除危险建筑物的补偿
产权到期或者产权未到期后，如果房屋存在非常严重的质量问题，那么房屋将被界定为危房，按照程序走拆迁程序。被拆迁的业主按照拆迁补偿的标准补偿房子和钱。
二手房产权是什么意思？二手房产权是指房屋所有权人依据国家法律享有的权利，即房屋所有权益的总和，即所有权人对房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。二手房产权是指土地使用权。二手房土地使用权期限可以减少法律规定的年限。一般居住用地使用年限为70年。如果你买的是建在这块土地上的二手房。70年减去已使用土地年限，即二手房的土地使用权年限。
