物业70年到期后，房子归业主所有，因为物业70年期限指的是土地使用权70年期限，土地使用权是产权的组成部分之一。至于房子本身的所有权，是永久的，不存在到期问题。产权到期后，国家有权收回土地改作他用，但需要对房屋进行补偿。同时，房主可以通过缴纳土地出让金继续享有土地使用权。
房屋产权70年后怎么办？1.我只需要产权人再交一小笔钱就可以继续住下去了。如果城市规划要拆这个地方，不能继续住了，政府会进行补偿。《民法典》第359条规定，住宅建设用地使用权期满自动续期。非住宅建设用地使用权期满后，应当依法办理续期手续。土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2.住宅建设用地使用权到期自动续期，让小区业主放心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流通，提高房屋和土地的利用效率。虽然《民法典》没有提及续期后的收费及相关问题，也没有具体规定商业、综合类建设用地如何处理以及是否可以自动续期，但随着后续法律法规的完善，配套法律法规会对《民法典》的相关部分进行补充。
房屋产权期限的规定1。土地使用权
是国家出让给机关、事业单位和个人的土地使用权。根据《中华人民共和国宪法》，土地所有权属于国家和集体。土地使用权根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建设用地、商业建设用地和工业建设用地。根据建筑类型不同，一般民用住宅建筑所有权期限为70年，商业建筑所有权期限为40年。
2.房屋所有权
它属于个人财产权，是私有财产权的一种。受《中华人民共和国宪法》保护。根据法律规定，私人对其合法收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
