一些短租的人按人头收取租金，因为房东想赚更多的租金。比如短租租一个单间，然后为了减少开支，租房者找朋友合租一个单间，平分房租。但房东已经提出按人头收费，并提高原租金。主要是楼主想多赚点利益，但这样做显然不合理。如果租房者遇到这种情况，可以看看别的房子。
房屋短租有哪些注意事项？1.租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，对房子进行清理和整理。
2.租赁期间，承租人如需提前解除合同，应事先征得出租人同意。
3.房租占你月收入的四分之一以下是合适的。需要对比其他房屋出租信息的价格来确定与房东的协商价格。
4.合同期内因工作、生活变化可能变更租赁地点的，租赁人必须在合同中约定；因工作调动等原因需要提前解除合同的，业主应退还押金，维护自身权益。
5.一般短租中的热租物业都是有家电的物业。双方在签订合同时应填写家具清单，详细列明家具家电的名称、品牌、数量。
6.租房时要注意房屋的房产证，签订正规的房屋租赁合同。
7.关注出租屋的消费环境、卫生环境等配套设施，房屋是否由物业管理公司管理。
8.找短租房源的时候，尽量找有资质的中介公司。一些小中介公司自己的合同也不完全规范，甚至没有经过专业律师的审核。如果发生纠纷，承租人的权益很难得到保障。
9.为了赢得优质的外地客户和更好的价格，业主要灵活选择一些租赁方式，比如全额覆盖生活费用(比如水、电、气、电话费等。)以一定价格出租后，更为繁忙的商务客户所青睐。
10.只有有房产证的房子才有资格签订正式的租赁合同。如果房子没有房产证，产权人不明，那么就无法明确区分房东的责任，不利于承租人保护自己的合法权益。
