1、单体建筑面积140平方米。
2.实际成交价格：低于同级别土地房屋成交均价的1.44倍，内环以内低于450万元/套，内环与外环之间低于310万元/套，外环以外低于230万元/套。
上海购房政策的变化。限购前非本市户籍家庭与父母在上海共有的房屋，也算在父母和子女名下。(即限购前非上海家庭与父母共有的房屋不能剔除，需要计入套数)；
2.外地户籍家庭，有购房资格的，必须有生产证明。(即A符合购房条件，B不符合，B无法单独出具生产证明)；
3.签约当月社保和税单数据不认可，签约前63个月内必须有效缴纳。(即11月份签约，11月份社保/税单不予认可，10月份前需满足购房条件)；
4.上海户口和外地户口是夫妻家庭。首套房外地户口有购房资格的，可以单独发放。(注：上海户口限购前有父母的房子，首套房外地户口不能单独出具房产证，上海户口必须出具房产证)。
外地人在上海买房需要什么条件？1.外地人结婚只能在上海购买一套(商品)住宅。
2.非上海户籍家庭限购一套上海户籍，但夫妻双方必须至少有一项社保或个税，且在购房之日前已连续缴纳5年及以上。
3、外地人在外地的房产不算，只要在上海没有房产都可以买！
4、居住证三年(免征房产税)
所需证书：1。身份证2。结婚证3。户口本4。收入证明5。纳税证明。居住证。
友情提醒：5年社保或个税只是签约当月，不算。预计63个月正常缴纳60个月社保或个税。出具证明的两个人提供其中一个就够了。如果一个人有出生证明，他必须提供他的社会保险或税单。
