1.用户需要先查看房贷合同中关于提前还款的相关条款，看贷款银行是否会对用户收取违约金，以选择提前偿还部分款项。
2.如果按揭合同中没有明确这一条款，用户还是可以咨询贷款银行，你可以拨打贷款银行的客服热线了解提前还款的相关事宜。如果用户决定提前偿还部分贷款，需要根据银行工作人员的解释准备好相应的资料。如果提前还款需要预约，用户也要和银行预约。
3.用户本人携带相关材料到贷款银行申请提前偿还部分款项，按照流程填写相关申请表，提交相关证明材料。
4.按照银行的流程进行预付款操作。用户提前偿还部分贷款后，剩余贷款按照之前签订的借款合同进行结算。
提前还款需要注意什么？1.贷款不满一年，就要收我违约金。
很多银行一般接受半年甚至更长时间的提前还款，所以需要仔细查看与银行签订的合同。如果他们没有达到约定的时间提前还贷，需要支付一定的违约金，违约金的数额因银行之间的规定不同而不同。
2.提前还款的金额是整数倍。
银行接受的还款金额通常是整数倍。一般来说，每家银行都会设置提前还款的门槛，一般在3万到5万以上。借款人可以偿还的金额必须是10，000的整数倍。这个时候你就要看你是不是真的能拿到钱了。
3、提前还贷需要书面申请。
如果真的要提前还贷，需要提前向办理贷款的银行提交正式的书面还贷申请，银行收到申请后需要一定的时间进行审批。时间长短根据各自银行的办理效率而定，一般来说不会超过15个工作日。
4.别忘了投降。
提前还清全部贷款后，家保原有的个人住房贷款合同也提前终止。根据相关规定，您可以携带保险单原件和提前还清贷款的证明，按月向保险公司返还提前支付的保费。所以，当你提前还完所有贷款的时候，别忘了从保险公司拿回自己的钱。
5.办理退税手续
一般来说，在签订合同、支付房款后，你会申请“扣除买受人缴纳的个人所得税”，拿到我的“一般纳税缴款书”。当你提前还完所有的贷款，你也可以拿到房产证。这时候你需要在那之后的6个月内去税务部门办理退税。
6.记得取消抵押贷款。
有些人提前还款后经常忘记去产权部门办理抵押注销。结果就是，虽然贷款已经还清，但是房子还是在产权部门备案，房子并不真正属于你。所以，提前还贷时，需要在银行办理归还抵押证明，到抵押房产部办理注销登记表，最后附上购房合同或房产证明进行抵押注销。
