顶楼冬天会比其他楼层冷。因为相对于其他楼层，顶楼的房子受到的风力比低楼层的大，风速越大，带走的热量越多；顶楼屋顶的保温效果远不如上面的房子；雨雪的蒸发融化会带走大量的热量，导致热量流失更加严重。
买顶楼的房子好不好？1.买顶楼的房子，一般开发商会给买房人一个顶楼的阁楼或者天台，其他楼层会更优惠。而其他业主享受的是同样的环境，同样的物业，低价买了大面积的房源，这也是很多买家看中顶楼的原因之一。
2.而且顶楼的室内房间采光效果很好，不仅视野开阔，还能呼吸到新鲜空气。如果是送给阁楼的礼物，也可以说阁楼是精心装修的，可以是温馨的书房。如果是送给天台的礼物，周末还可以和家人或者朋友在天台喝茶聊天。也可以种一些花草来装点小花园。
3.购买顶层公寓也有缺点。做高层可能会影响水压问题。水是自下而上的，到达屋顶后水压会变得很小，影响业主的生活用水。还有停电的问题。一旦停电，电梯无法运行，最后只能走楼梯，如果家里有老人或小孩，就非常不方便。
买顶楼的房子需要注意什么？1.看顶楼的设计结构和材料。
对于买复式的人来说，买房一定要注意室内设计、结构、建筑材料。购房者可以要求开发商提供顶层复式的相关设计和施工资料，看是否符合建筑标准。如果屋顶不是倾斜的而是平顶的，购房者要特别注意房屋的保温情况，判断方法主要是目测。
2.看雨后渗水排水
如果买家买的是复式，最好是大雨过后再去看房子。如果顶层复式的建筑质量不过关，排水也可能不过关，房屋窗户密封不好或者墙壁和屋顶不够严密，都可能导致顶层复式出现渗水的问题。
