落地式房屋一般只有30-50年的使用寿命，也可能不到70年，但要看实际使用情况。
楼板房又称预制板房，是根据楼板结构的需要，在加工厂成型后，直接运到施工现场进行安装的一种房屋建造方法。预制板的施工非常方便，造价也会相对较低，但实际上它的抗震性能并不高，这种楼板房的寿命大多会在30-50年之间。
楼板是受弯构件，常见的结构形式有矩形薄板、槽板和空心板。按有无梁分有梁板，有梁板按梁板组合分独立梁和肋梁板。楼板房的楼板将房屋的竖向分成若干层，竖向加载家具和人，楼板的自重会通过墙、梁或柱传递给地基。
落地房和现浇房有什么区别？1.这两个房间的定义是不同的。如果选择落地式房间，一般是用预制板搭建，前期可以直接浇筑，然后运到现场安装，用木板钉牢，然后在模型中空部分植入钢筋，后期再用水泥浇筑。
2.如果选择现浇楼板，需要在施工现场搭建模板，在模板上安装钢筋，浇筑混凝土，最后拆除模板，这样就形成了建筑结构。
3.两者的特点是不一样的，因为现浇楼板比楼板的抗震效果更好。因为它的承重能力更好，而且在隔音防水方面也有一定的优势。
4、两者的构造也不同，选择预设的楼板，一般来说横梁是连在一起的，其整体性能比较差。如果现浇，则完全是刚性连接，可以形成连续板，提高其抗震性能。
