夫妻在买房时写名字是一样的，都属于夫妻共同财产。即使只写一方的名字，房子也是夫妻双方的。按照规定，夫妻对婚姻存续期间所购房屋没有明确约定的，房产证上只写一个人的名字，应视为夫妻共同财产。
夫妻买房注意事项1。做好买房预算
情侣一起买房首先要考虑的是购房预算。夫妻双方都要精打细算，目前有多少钱可以用来买房，还要考虑买房时需要缴纳的各种税、保险、维修资金，以及大量的后续装修费用，把预算控制在合理的范围内。
2.选择合适的公寓。
房子越大越好。最理想的方式是布局合理，分工明确，够用。比如一家三口，住在200多平米的大房子里，难免会有人气不足，整理打扫不方便的问题。而且购买一套户型合适的房子，每个地方都有使用价值，不用买太多家具装修，物业费也比较低。
所以，夫妻在买房之前，首先要有“房子好，不大”的观念，一切从实际需要出发，避免不必要的面积浪费。
3.多考考开发者的实力和可信度。
很多买期房的买家，无意中选择了实力弱、信誉度低的开发商，导致不能按时交房、质量差甚至烂尾。因此，夫妻在买房时，应优先选择信誉度高、实力强的大公司，避免买房时的纠纷和不必要的麻烦。
4.选择合适的“主贷方”
在这个问题上，夫妻双方不必过于纠结。为了成功申请贷款，在选择主贷款人时，注意以个人征信、年龄、职业为标准。比如银行查询征信，主要是查询主贷款人。如果主贷款人的征信有问题，贷款就会受到影响。所以夫妻双方都有良好的征信，选择征信较好的一方作为主贷款人，便于顺利获得银行的贷款审批。
5.提前约定房产份额
主贷款人的确定并不一定意味着房产的份额被分割。在共同贷款买房的过程中，即使房产证上没有出现对方的名字，也不影响其对房屋的所有权。因此，为避免日后发生纠纷，夫妻共同贷款买房时，应事先确定房产份额。
根据相关法律规定，业主可以选择共同拥有或共同分担。如果他们选择共同拥有，夫妻双方享有平等的所有权；选择按份共有的，需要提前分割，并在房产证上注明。
6.签订合同时，双方必须亲自到场。
夫妻共同申请房贷的时候，一定要两个人都来，因为银行会同时审查他们的资质，办理贷款的时候需要签一份合同，所以夫妻两个人都要亲自签字。
7.材料是提前准备好的。
贷款买房需要很多证件和材料。夫妻共同贷款买房比个人贷款需要更多的材料，一个都不能少。一般情况下，夫妻共同申请房贷时，需要提供双方身份证件(双方)、结婚证、收入证明(需盖章)、首付证明材料等。
