完整的房屋三证指《房屋所有权证》，《房屋契证》，《国有土地使用证》。《房屋所有权证》，即《房产证》，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证，是不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。《房屋契证》是完税凭证。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地，受法律保护的法律文件。现在房屋产权证没有三个证件，可以办理产权证。
如何办理不动产权属证书参考国土资源部制定的不动产登记证书，程序如下：
1.预约：目前申请人一般登录不动产登记中心网站进行预约申请。
2.申请：申请人在预约时间到预约受理点取号后，在业务受理窗口申请。
3.受理：受理人员对报名范围、申请主体、申请材料进行核对。符合受理条件的，应当予以受理，并当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，发出驳回通知书。
4.检查：检查人员应根据法律法规进行检查。符合报名条件的，予以报名；不符合注册条件的，不予注册并书面通知申请人。在审查过程中，有关事项需要进一步证明的，应当通知申请人补充材料。
5.登记：符合登记条件的，在不动产登记簿上予以记载。
6.处理结果：申请人到不动产登记机构领取处理结果。
只要准备好申请所需的材料，按照申请程序办理，就可以有效。
