指定监护人能否得到不动产要看实际情况，遗嘱中有特别指定的才能得到。意在监护人监督人是法院选定的人，定期向法院报告监护人执行监护事务的情况。拟被监护人应为年满18周岁，智力水平和精神状态正常的自然人。合同的相对人，即意向监护人，可以是自然人，也可以是具有监护能力的法人或其他组织。作为指定监护人的自然人可以是指定被监护人的近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外孙子女)，也可以是与他有密切关系的其他人。
房产继承的流程是怎样的？1.住房评估
房地产评估公司在办理房产继承时，会先评估房子的市场价值。评估房屋时，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，进行专业的价格分析和物业价格评估，确定准确的物业市场价格。
2.继承公证
然后房产继承人需要去房屋所在地的公证处办理房产继承公证，领取继承证书。办理公证时，须提供房屋所有权人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、房屋原所有权人立的遗嘱(如有)，同时提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺书。
3、房屋测绘
办理房产继承的申请人应向房产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或图纸，才能办理产权登记手续。
4.继承登记
然后申请人持继承证书、房屋测绘、房地产权证等证件在房地产交易中申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后，办案人员受理并出具回执。所有资料审核完毕后，发放变更后的所有人的房产证。
5、规定需要提交的其他资料。
房地产继承过程中，涉及房屋权属的事项经法院判决、裁定或调解的，必须提交法院判决书、裁定书或调解书。
