签购房合同，写两个人的名字，是共同财产。购房合同上签的名字是房屋所有权人的名字，所以如果签了两个人，默认共同持有，没有特别约定，各持有房屋50%的产权。房屋产权证也会登记两个名字。
购房合同名称和房产证名称一定要一致吗？购房合同和房产证不一定要一样。房产证可以多加名字，但房产证必须包含购房合同的名字。
房产证加名加手续费主要分三种情况：
第一种情况：有房无贷。
处理流程是：
1.带齐三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。
2.到房屋所在区域的房地产交易中心办理时，应先在预检窗口告知，你是来办理房产证加配偶名字的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全就给申请人一个号，然后拿着号去相关窗口。
3.如果在房产证上加上自己的名字，20天后可以拿到新的房产证。
4.新房产证可以设置密码，房地产交易中心会告知申请人一个初始密码，以后可以更改。
第二种情况：有房有贷。
处理流程是：
1.去银行办理抵押变更手续(具体请咨询银行)。
2.其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果没有结婚或者没有直系血亲关系，需要在房产证上加名字，会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，需要缴纳以下费用。
1.每平方米2.5元交易费。
2.不足5年的，5.5%营业税加1%调税(时间段为生产证明签发之日起至交易日结束)，5年不需要。
3.万分之五的印花税。
4.本合同5元(各区交易中心不一样)。
5.男方转让50%，所有税费按市场价计算。如果100万的房子计税值是50万。
6.数人转让产权证的，产权证权益应当平均分割。
