城镇无房证明一般在户籍所在地区级开具。本市户籍居民开具的无房证明可直接在房管局办公大厅开具。没有房产证办证时,需要携带户口本、身份证、结婚证。提供结婚证的,夫妻双方必须到场,分别查询各自名下的房产。如果是一个人去,必须提供你最近的单身证明或者民政局出具的离婚证。
没有房子证书有什么用?1.无房证明的作用还是比较大的。对于一些无房家庭来说,可以证明无房,所以这个证明在办理房产证的时候可以减免一定的税费。
2.而且,买了房,可以当首套房。如果没有房产,首套房首付比例按30%收取。如果你买的房子是100万,那么首付金额是30万,剩下的70万可以用贷款的方式支付。
3.申请贷款买房,还可以提供无房证明,享受契税优惠政策。
4.另外,部分城市有限购政策,如果想在外地买房,需要提供无房证明。
无房证明的有效期是多久?各地规定不一,30天。开具无房证明时,会在证明上标注证明有效期。无房证明的有效期一般是30天,不是30个工作日。如果资料齐全,很多房管局随时开放,不会影响过户。但由于办理贷款和过户时没有房证,办理贷款和过户的时间距离超过30天时,需要办理两次。
没有房产证可以给你办吗?没有房屋证明也可以代开,但是需要写委托书。需要户口本和身份证才能开具房屋证明。无房证明由当地房管局盖章(盖章要清晰)。