1.检查房子的门、窗、阳台等地方是否有损坏。如果门窗不好开关，先不要用蛮力拉门窗，因为新房还没打扫，灰尘多了，会导致拥堵。就等灰尘干净了吧。
2、注意检查墙面是否平整、渗水、开裂等问题，如果墙面有水，特别是厨房、卫生间墙面等地方，一定要找出原因，及时解决。
3、检查地面要注意是否有空鼓现象，如果有空鼓，要第一时间联系相关人员解决，否则很容易在装修时踢穿地板，带来更大的损失。
4.注意排水管的验收，检查厨房、卫生间等地方排水是否通畅。每个下水道都可以灌很多水。如果能听到咕噜声，表面没有水，说明排水没有问题。
5、测量高度，检查地板是否有误差。另外，最好在笔记本上写下电表号、厕坑距离、天花板高度，然后在物业公司提供的纸上写下房屋验收的一些数据和问题。
6.收房时要注意核实买卖合同中注明的设施设备，看是否存在遗漏、数量不对等问题。这些都要仔细检查，避免后期出现问题，比较麻烦。
7、验收电路，检查每个插座是否通电，看是否会有漏电、触电等问题，如果有问题，要及时出来，避免以后更大的麻烦。
不合格新房是否属于延期交房属于。如果是裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等一般质量问题。此类质量纠纷不应影响交货的完成。在满足交付条件的前提下，房屋已符合交付的法定条件，不影响合同目的的实现，也不构成根本违约。通过修理、重做或赔偿损失完全可以解决。如果交货后出现质量问题或暴露出隐藏的缺陷，卖方应承担保修责任。买受人在合理期限内拒绝修理或者拖延修理的，买受人可以自行修理或者委托他人修理，修理期间的修理费用和其他损失由出卖人承担。
