1.毛坯房没有装修，所以租金相对便宜。很多需要储物空间的租客会选择租毛坯房来储物。
2.有长期租房计划的租客，认为毛坯房租金便宜，打算租房后对房屋进行简单装修，降低租房成本。
3.有特殊需求的租客，比如酒店式公寓、短租公司，会选择租毛坯房，因为这类租客为了降低成本，不会买房，租房后会进行二次装修。
租毛坯房有什么注意事项？1.租毛坯房的证件要准备好，以防租客要求看证件。合格证主要包括建筑工程质量合格证、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房地产开发建设工程竣工综合验收合格证、建筑工程竣工验收备案表、房产证等。
2.如果业主想尽快把毛坯房租出去，租个好价钱，就需要考虑一下，对毛坯房做个简单的装修，给来看房的租客留下一个好印象。
3.毛坯房主体结构不能改动。虽然毛坯房是用来出租的，但不能保证房主以后就不用这套房子了。而且房屋主体的拆除改造存在很大的安全隐患。所以业主一定要和租客明确约定毛坯房主体结构不能改动。
4.在租赁合同中，约定承租人是否可以将房屋转租。如果没有，明确约定；如果可能，协商解决方案，转租租金怎么分。
5.合同中应约定房屋出租后，承租人重新装修，装修费用双方如何承担，租赁期满后装修材料归谁所有。
6.审查承租人的身份和租房的目的，明确规定房屋不能用于违法活动。
7.协商付款方式和租赁期限。押金多少，交多少，是电子支付还是现金支付，多久签合同租约等。
