买房没有年龄限制，连刚出生的宝宝都可以买房。根据规定，公民从出生起就有取得不动产的权利，但未成年人需要由监护人办理。未满18周岁可以全款购买，需要监护人办理房产证。
但是贷款买房是有年龄限制的。根据各家银行对个人贷款的规定，借款人首先要具备完全民事行为能力。在我国，购房贷款的年龄限制是18岁以上，但实际操作中可能是20岁，实际借款人年龄和贷款年限不能超过65岁。各个银行可能有不同的规定。
买房需要注意什么？1.买房的时候，最好选择一期开发，因为一期的房子相对便宜，质量更好。
2、买房尽量不要选择在马路或街道附近买，噪音太大。
3.买房尽量不要买顶楼。顶楼非常容易漏水。不要买带厨房下水道的地下室，住进去会很不舒服。
4.尽量不要在二楼买，因为厨房的下水道一般都是从二楼开始往上走，一楼是独立的。所以二楼是最容易出现下水道堵塞的地方。
5.窗户外侧一定要向外倾斜，否则密封胶老化就会泛滥。
6.窗户的纱窗要内置，外置的如果掉下来容易出事。
7.最好推拉窗户，中间关上，这样窗户密封性更好。
8.卫生间防水很重要，交房时尽量说服楼上邻居一起做48小时闭水试验。
9.厨房要有地漏，这样万一哪天水管爆了，就有地方漏水了。
10.注意小区的停车位。也许你现在不需要它们，但这并不意味着你将来不会买它们。
11.买有单元对讲的房子，不要买一楼的。这样不仅会让门频繁关闭，还会让警报声更大。
