业主集体起诉开发商胜诉的几率大不大，要看实际情况，主要看诉讼的诉求，证据是否齐全，理由是否充分。
当开发商出现问题时，业主一定要团结起来，做好长期斗争的准备，向开发商索要房屋的各种验收文件，包括竣工验收、消防验收、综合验收合格证等。不能送到楼里。最好不要打官司。毕竟业主是弱势群体，即使官司打赢了，执行起来也比较困难；最好的解决办法就是提供这套房子的各种不合规证明，最后找开发商赔偿。
业主未交房，开发商该怎么办？开发商不交房可以先和他协商。协商不成，可以申请调解，也可以向法院提起诉讼。法院会根据买受人的实际损失要求出卖人赔偿，并承担相应的违约责任。开发商逾期不交房，买受人合同目的无法实现的，可以请求解除合同。
房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付条件的商品房。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者合同当事人约定的其他原因需要延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
开发商逾期交房3个月可以起诉多久？开发商超过约定交付时间的，可以先督促买受人交付房屋。如果买方在催促后的三个月内没有交付房屋，那么买方可以在当地法院起诉。
