30%绿化率的楼，说明小区绿化在正常范围内，整体环境不错，值得购买。居住区绿化率为环保工程面积除以居住区用地面积。国家在这方面已经明确指出，新建小区绿化率需要达到30%以上，旧小区绿化率需要达到25%以上。
绿化率越高，容积率越低，建筑密度越低，开发商可以用更少的资金进行回收，但居民会住得更舒适。绿化率和容积率决定了这个住宅项目是基于人们的居住舒适度，还是仅仅以赚钱为目的。
绿化率对业主生活有哪些影响？1.可以丰富景观，消除疲劳。
如果主人一回家就能看到到处绿油油的清新，心情会更好。同时还可以增加居民的交流空间和活动场所，闲暇时散步、纳凉休息、打牌下棋，与邻居密切互动，增进邻里感情。
2.让社区看起来更高档。
居住区绿化是居住空间质量的重要标志。绿化率越高，建筑面积越低，使用者的舒适度越高，居住环境越优美，空气越清新。
3.有益于居民健康。
由于城市人口和汽车污染的增加，空气中二氧化碳的含量在增加，绿色植物可以吸收空气中的二氧化碳，通过光合作用释放氧气。让长期处于城市污染下的人们享受片刻的绿色健康生活。
需要注意的是，开发商经常提到的绿化率，并不等于楼盘的绿化率，绿化覆盖率(即绿化覆盖率)是绿化环保直投面积和占地面积百分比之和，比较宽泛，树木的阴影也可以算作绿化覆盖率；楼盘的绿地率是绿化环保用地在总用地中所占的份额，所以绿化环保覆盖率一般高于楼盘的绿地率。居住建筑的绿化率越高，居住区的绿化和环保环境越好。
