60亩地可以盖10~20栋，看整体设计方案。按照换算的方法，60亩地应该在4万平米左右，按照常规的1:4比例，应该在10到20套房子之间。当然，每个开发商的建房方案都不一样，比如容积率、层高、层间距等，所以实际建成的建筑数量会有很大差距。
如何买房住的舒服？1.注意照明。
好的采光关系到入住的舒适度。虽然技术发达，照明系统先进，但是先进的照明很难和自然光源相比。很多人不愿意买底层或者低楼层，只是因为采光有缺陷，日照时间不足两小时的房子阴暗潮湿，不利于身心健康。
买新房的话，一定要看清楚样板间的采光效果，南北朝向，东西朝向。选择在阳光普照的时候看房，这样可以最直观的感受到房子的采光效果。如果新房没有样板间，了解一下建筑的层间距和整体布局，以及卧室和客厅的朝向。
2.房屋容积率
在看房的时候，置业顾问会讲容积率、绿化率、建筑密度等专业术语。必须明确，容积率越低，房子的舒适度越高。
一般来说，33层的高层建筑的容积率在3.5左右，23层的高层建筑在2.5左右，18层、11层甚至6层的住宅在1.8左右，6层或错层建筑在1.5左右，别墅在1以下。
3、几级楼梯几户人家
一层楼几个楼梯，几户人家，跟居住的舒适度很有关系。住户越少，房子越舒服。一般高层和小高层是2梯4户，住宅是1梯2户。如果是3梯8户的房子，就要慎重考虑了。甚至还有22套3梯的公寓，要慎重选择。
4.物业服务
如果你买的是拍卖行，那么售楼部的物业管理基本就是你以后入住的物业管理。这时候要注意售楼部物业服务人员的言行，关系到入住后物业的服务质量。买二手房的话，可以看看小区的公厕和公共区域，或者向隔壁邻居打听一下物业的服务质量，甚至可以上网搜索一下关于物业的负面新闻。
