同城58网 房产 贷款买房后可以停住房公积金么(住房公积金交多少年可以贷款买房)

贷款买房后可以停住房公积金么(住房公积金交多少年可以贷款买房)

这要看是什么样的贷款。如果是商业贷款,无所谓。商业贷款和公积金没有直接关系。如果是公积金贷款,公积金不能断。公积金贷款发放后,单位或借款人故意停缴或少缴住房公积金的,公积金中心和受委托银行可根据贷款合同提前收回公积金贷款。

贷款买房后可以停住房公积金么

根据《住房公积金管理条例》第十六条规定,职工住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。本单位职工个人缴纳的住房公积金月缴存额为上一年度职工月平均工资乘以本单位住房公积金缴存比例。第十八条规定,职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于上一年度职工月平均工资的5%;有条件的城市可以适当提高缴存比例。

住房公积金的具体缴纳标准在不同城市会有所不同,需要以所在城市的规定标准为准。

如何使用住房公积金买房1?申请公积金贷款。借款人按要求向公积金管理核心提交贷款申请,并提供贷款所需资料。

2.公积金贷款核心初探。公积金管理核心受理借款人申请后,会对借款人的资质、贷款额度、贷款期限、贷款信息等信息进行审核,并给出意见。

3.公积金贷款的信用调查。公积金贷款承办银行在对公积金管理核心进行初审后,会对借款人进行贷前信用调查。调查结束后,贷款银行提出意见,填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》,送相关人员审批。

4.签订公积金贷款合同后,借款人审核通过的,会收到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按规定时间携带身份证、户口本、银行账号等资料,到承办银行办理签订借款合同手续。

5.办理完房屋保险及抵押贷款登记手续并签订借款合同后,借款人应按规定办理保险及抵押登记手续,由此产生的费用由借款人自行承担。

6.等待公积金贷款过户,贷款承办银行在确认抵押登记已完成、贷款合同生效后,按合同约定的日期将贷款划入借款人与售房人共同指定的账户,并将贷款回执发送给借款人。

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