房贷提前还款需要违约金。大部分银行提前还贷不满一年需要支付违约金，具体收取比例各家银行不一样。提前还房贷所需违约金金额以签订的合同为准。提前还款前，贷款人最好到贷款银行网点查询相关规定。
部分银行对提前还贷收取违约金的规定1。中国招商银行
提前还款不满一年的，收取不低于三个月的利息，提前还款满一年的，收取不低于一个月的利息。
2.建设银行
提前还款不满一年的，收取提前还款金额的3%。贷款提前还款一至两年，收取提前还款金额的2%。贷款提前还款两到三年，收取提前还款金额的百分之一。
3.中国农业银行
提前还款不满一年的，按本金乘以月利率收取，即贷款利率除以12个月减去还款月数。一年后提前还贷，只要之前没有提前还款的记录，就不收违约金。如果已经提前还款，申请人一年后再次申请，将不会被罚款。
4.中国工商银行
提前还款不满一年的，收取提前还款金额的5%作为违约金。一年后提前还贷的，不收违约金。
5.中国银行
提前还款不满一年的，收取最高不超过六个月的罚息(按提前还款日的贷款利率计算)。一年后提前还贷的，不收违约金。
6.交通银行
部分提前还款规定为每月还款额的6倍以上，35%以下。部分提前还款可以一年免费还一次。凡提前还款的，需支付违约金，并收取当期还款额的1%。但具体还款金额要按合同执行。
7.广发银行
提前还款不满一年的，收取两个月的利息作为违约金。一年后提前还贷的，不收违约金。
8.中国光大银行
提前还款不满一年的，收取3%~6%的利息作为违约金，按照合同约定执行。一年后提前还贷的，不收违约金。
9.上海浦东发展银行
提前还款不满一年的，收取1.5%或3%的不同利率，没有违约金的，按合同规定的金额收取。一年后提前还贷的，不收违约金。
10.开发银行
一般来说，还款两年以上可以申请提前还款，具体情况需要按照当时的合同执行。提前还款不满两年的，需要支付签订合同时约定的违约金。没有约定的，不收费。
