贷款买房后，需要注意不超过六个月期限内的公积金续贷。用公积金贷款买房后，只要半年内继续缴纳公积金，公积金贷款就不受影响。如果长期停缴，公积金管理中心可能会对用户的公积金贷款合同进行重新评估，并可能采取一些相关措施。
根据《公积金贷款合同》的约定，住房公积金贷款的借款人连续三个月或累计六个月未按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，并可要求借款人提前还清住房公积金贷款，否则将上浮贷款利率转为商业性住房贷款。
另外，公积金停贷不仅会影响贷款申请，还会影响账户里的余额。在一些地区，公积金贷款的额度是根据用户账户中的余额来计算的，所以如果申请人账户中的余额过少或者没有余额，很容易造成贷款被拒。
公积金贷款要求借款人(含配偶)申请住房公积金贷款必须符合以下要求：
1.申请前连续6个月足额缴纳住房公积金。
2.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
3.个人信用良好，符合住房公积金贷款个人信用要求。
4、购买住房，必须签订有效的购房合同，以自有资金已支付的比例为首付款总额。
(1)购买商品房的，已在市住房公积金中心签订合作协议出售房产。
(2)购买二手房的，需要在正常缴纳契税后3个月内完成过户手续并申请。
(3)房屋拆迁时，拆迁单位已完成房屋登记，申请人已支付不低于规定比例的差额。
(4)通过拍卖方式购房的，须在正常缴纳契税后3个月内办理了产权过户手续并提出申请。
5、新建、改建或大修房屋，需提供批准文件、不动产权证书。
6.同意提供贷款委托人认可的贷款担保。
7.如果再次申请公积金贷款，需要还清之前6个月以上的住房公积金贷款。
8.异地缴存职工申请住房公积金贷款的，需要提前准备缴存地和拟贷款地不动产登记部门出具的不动产登记信息查询记录。市公积金中心出具的职工住房公积金异地贷款缴存和使用证明，近12个月职工个人住房公积金缴存明细。再次贷款的，还需提供另一份还清之前住房公积金贷款的证明(以上证明需加盖公章)。
9.以共有房产申请贷款的，房屋的共有人必须是借款人的配偶或直系血亲。
10、申请人家庭名下有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
