大额房贷还款需要准备借款合同，本人身份证，提前还贷申请书。相对来说，需要的材料不多，但是不同的银行可能会有一些额外的需求。如果是准备提前还款，就需要咨询贷款银行的银行经理，无论是提前还款的条件，还是提前房贷还款需要准备什么，都可以得到答案。
房贷提前还款的条件是什么？1.借款人如果要提前还款，必须还款半年以上，甚至个别银行要求还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，还款时间和金额可能因银行而异。
2.如果借款人想提前还贷，一般需要在电话或书面申请后，携带本人身份证和借款合同到银行审批。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证。
3.如果你解决了房屋贷款，别忘了解除抵押。借款人应携带在银行抵押的房产证、结算证明及他项权利证书到区住建委办公室了解抵押情况。这样，你自己的财产就可以说完全是你自己的财产了。
提前还房贷需要注意什么？1.注意月供的变化：有朋友认为每月按时把钱存入还款账户就可以还房贷了，但这种想法是不正确的，因为你还是需要注意银行的基准利率有没有变化。一旦银行的基准利率发生变化，你的月供也会随之变化。
2.注意银行卡转账：虽然大部分银行转账可以实现实时到账，但也有朋友会在转账日前将房款通过银行转账存入还款账户，但购房者要注意。如果金额过大，将无法实现实时支付。所以你在给房贷银行卡转账的时候，如果金额过大，最好分几次转账，保证能实时到账，避免逾期还款。
3.提前还贷：大多数朋友买房都是为了自住，自然不想一直背负房贷的重任。目前，房贷利率已经很高，甚至呈上升趋势。所以很多房奴都想提前还贷，规避利息过高的风险。
4.小心断供：还贷需要非常长的时间，20年到30年不等。这期间很多人可能会出现一些经济问题。但是不管你有什么样的问题，都不能选择没钱就断供，因为银行会有非常严重的处罚规则，银行的罚息是不可低估的。一旦你超过半年不还房贷，银行就会拍卖你的房产，不仅你的信用会出现黑点，原本属于你的房子也会没了。
