房贷提前还款需要的文件包括：房贷合同、借款人身份证、提前还款申请书和提前还款账户的银行卡或存折。如果是委托别人帮忙办理提前还款手续，那么除了以上材料，还需要带上委托人的身份证和授权证明。
抵押贷款提前还款的程序。一、查看借款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要支付一定的违约金。
2.提前给贷款银行打电话咨询贷款的申请时间和最低还款额以及其他需要准备的材料。
3.根据银行要求，亲自向相关部门申请提前还款。
4.借款人应携带相关文件到借款银行办理提前还款相关手续。
5.提交《提前还款申请表》，将预付款存入柜台。
银行申请提前还款的条件1。中国银行：提前30个工作日书面申请。
2.工商银行：贷款人需提前30个工作日向银行提出书面申请，提前还款最低额度为正常月还款额的6倍。
3.农业银行：需提前7个工作日书面申请，贷款发放一年后方可申请。提前还款额的下限是正常月还款额的6倍。
4.交通银行：提前还款金额不得低于6个月还款额。
5.民生银行：自个人贷款第二个还款月起，借款人可书面申请提前还款。
具体也可以去当地银行了解，以当地银行的相关存贷款规定为准。
提前还清贷款后的手续借款人成功还款后，可按以下程序办理了解房贷手续：
1.去贷款银行办理贷款结清证明，拿到房屋所有权证。贷款银行应加盖公章并注明贷款已还清，同意解除抵押；
2.产权人携带房产证原件、其他权属证明、身份证，到当地房管局，办理抵押注销登记手续，并在房产证上盖章、注明注销日期。
需要注意的是，如果没有解除房贷，即使提前还完房贷，房屋所有权仍归银行所有，所以提前还款后，要及时办理了解房贷的手续。
