贷款买房后，暂停公积金缴纳可能会有影响。如果用商业贷款买房，公积金暂停没有影响；但如果用公积金贷款买房，或者用组合贷款买房，一段时间没有缴存公积金，贷款人就可能面临罚息或加息等处罚。
公积金停贷会有什么影响？1.公积金停贷会影响贷款。因为公积金贷款的要求，贷款人在办理贷款业务时需要连续缴存住房公积金6个月或12个月以上。公积金一旦暂停，很有可能无法申请公积金贷款买房。
2.如果是申请了公积金贷款的借款人，提取公积金的影响会更大。根据公积金贷款合同的约定，住房公积金贷款的借款人连续三个月或累计六个月未按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，并可要求借款人提前还清住房公积金贷款，或上浮贷款利率并转为商业性住房贷款。
3.公积金停贷不仅会影响贷款申请，还会影响账户里的余额。在一些地区，公积金贷款的额度是根据用户账户中的余额来计算的，所以如果申请人账户中的余额过少或者没有余额，很容易造成贷款被拒。
贷款买房需要注意哪些问题？1.准备足够的首付，至少不低于总房款的30%，而且必须用自有资金支付。不能用贷款或信用卡付首付。银行会审核首付的来源。
2.选择合适的还款方式，等额本息的月还款额是一样的。平均资本中的还款金额前期大，之后越来越少。因此，等额本息适合经济条件不允许提前还款过度投资，且收入处于相对稳定状态的客户；平均资本适合有一定经济基础，前期能承受较重还款压力的客户。
3.算算贷款额度，量力而行，不要超出自己的承受范围。月供不能超过收入的50%。
4.了解贷款利率。公积金贷款执行央行贷款基准利率，商业贷款采用LPR作为定价基准。商业贷款发放后，根据对未来LPR走势的判断，选择浮动贷款利率政策或固定利率。
5.申请公积金贷款的，必须保证连续足额按时缴纳公积金6个月及以上，且名下未进行过公积金贷款或贷款已结清。
